为了进一步加大“群租”整治力度，市房地局近日制定并下发了《关于抓紧完善业主公约，增补规范租赁行为相关条款的通知》，引导业主通过自律，进一步加强住宅小区“群租”整治。

　　针对当前住宅租赁中暴露出的分割搭建、二房东转租等突出问题，在2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本中，增补制约“群租”的内容，为各区县进一步统一口径，加快公约完善提供了参考的示范文本。

　　《通知》要求各区县房地局和房地办事处参照增补条款，抓紧指导和协助各住宅小区业主委员会完善公约。

　　实践证明，通过《业主公约》或者《业主临时公约》对租赁行为进行约定，已成为预防和整治“群租”的有效手段之一。浦东新区绿城小区通过在《业主临时公约》对出租、转租行为进行规范，不仅帮助物业公司在“群租”诉讼中胜诉，更成功整治了三成“群租”客，而且没有发生一起治安事件；黄浦区要求房地产开发企业在商品住宅预售申请时，在《业主临时公约》中增加关于禁止“群租”的相关约定，对“群租”预防起到了积极的作用。（解放网—新闻晚报）