中国经济型酒店快速增长引擎已发动-酒店用品-极搜网

中国经济型酒店快速增长引擎已发动

来源：作者：佚名录入时间：2007-11-5 9:27:12 浏览次数：

在强大的市场需求拉动下，我国经济型酒店业快速增长引擎已经发动，未来发展空间巨大。在市场加速扩张、竞争、整合中，极具投资价值的龙头企业将渐显市场魅力。

经济型酒店发展空间巨大

作为我国住宿市场的新业态，经济型酒店犹如一匹年轻而充满活力的“黑马”，大有取代传统低星级宾馆之势。到06年底我国经济型酒店实现了三年翻三番的发展势头，同时该业态更是以85%左右的高出租率领先于行业的60%。

在一个成熟的酒店业市场，经济型酒店占比往往达到70%左右。而到06年底，我国现代意义上的经济型酒店品牌接近100家，其中客房数在500间以上的连锁店40家，单店数超过1000家，客房超过10万间。就酒店的家数来看，我国经济型酒店仅仅占到7.5%的市场份额，至少还要再增加8364家的规模才能勉强补足均衡缺口。再加上整个旅游市场10%的保守增速计算，经济型酒店还有至少10倍的发展空间。即使不考虑整个行业的增长、消费需求的拉动，仅仅从静态角度分析，我国经济型酒店的发展空间也相当巨大。

此外，国际经验表明，当经济型酒店得到市场广泛认可后，原来的低档酒店（尤其是二星和三星级）将被消费者迅速遗弃，而一星级酒店也将随着人们可支配收入的提高逐步淡出市场。而我国三星级及以下的酒店份额是很大的，截至06年底，三星及以下星级酒店规模为11680家，而经济型酒店刚超过1000家，因此从替代角度来讲也具有很大的潜力。

结合对经济型酒店市场距平衡状态保守预测的10倍空间，考虑到目前经济型酒店扩张的速度将减缓，我们乐观估计将来整个业态的年均增长率将保持在60%左右，那么弥补缺口还需要5-6年的时间。

市场需求发动增长引擎

从世界旅游业的发展历史状况看，一个国家人均GDP达到800美元-1000美元时，国内旅游开始并较快形成规模；人均GDP达到3000美元时，就会出现到周边国家旅游的热潮；达到5000美元时，就会更多地追求周游世界的享乐。我国人均GDP已超过1000美元，出现了国内旅游大发展阶段，旅游人数呈现加速迹象。

然而与大众旅游迅猛发展不相适应的是，大多数普通游客以及中小企业的商务人员在出行时遇到了“高档酒店太贵，一般酒店太差”的情况。随着人们可支配收入的提高，人们对出行的住宿质量有了较高的要求，不再满足于低档酒店的服务质量和陈旧的设施，而除住宿外的各类娱乐设施又显得赘余，规模庞大的低档酒店需要新的产品来替代，与美国当年经济型酒店繁荣发展阶段很相像。

虽然我国经济型酒店规模实现了三年翻三番的惊人扩张速度，但入住率依然高高在上。在2005年经济型酒店平均入住率高达89%，而传统酒店的平均入住率常年都在60%左右，这也反映了我国经济型酒店强大的需求市场。

在我国目前的住宿市场，高星级酒店的出租率和规模扩张要优于低星级酒店，表现出较强的市场需求度。但高星级酒店与经济型酒店相比却逊色很多。投入少、回收期短、扩张快是我国经济型酒店的普遍特征，并且国内外酒店投资者和酒店管理公司都形成共识，近期在中国发展高档酒店已不是投资酒店的最好选择，经济型酒店的发展才是酒店业的新机遇。

[1] [2] 下一页

行业新品